Dans certaines familles le patrimoine est quelque chose de parfois difficile à gérer. Se retrouver à la tête d’un empire qui comporte des biens meubles et immeubles peut être déstabilisant, il est donc préférable de faire appel à un gestionnaire de patrimoine tel que Franck Coulaud.
Vous n’êtes certainement pas les seules personnes à essayer de savoir comment s’y prendre pour trouver un bon gestionnaire. Grâce à cet article et aux informations qui ont été jugé utiles, vous saurez quoi faire.
Comment choisir la meilleure agence de gestion pour votre immeuble de placement ?
Nous avons préparé cette liste de contrôle pour vous, afin que votre investissement soit entre de bonnes mains. Si vous n’êtes pas sûr d’avoir engagé le meilleur gestionnaire de patrimoine immobilier qui réponde à toutes vos exigences, il est peut-être temps d’envisager de faire le tour du marché.
1. Sont-ils expérimentés ?
Depuis combien de temps gèrent-ils des propriétés ? Les nouvelles agences vont et viennent, vous devez vous assurer que ces personnes vont rester dans le coin et s’engager à gérer votre investissement.
2. Sont-ils au courant de la législation et des meilleures pratiques pour garantir la conformité de ma propriété ?
Il est essentiel que le meilleur gestionnaire immobilier investisse dans la formation de son équipe pour s’assurer qu’elle est à jour avec les dernières exigences législatives et les meilleures pratiques pour garantir que votre propriété est conforme.
3. Comment minimisent-ils la vacance et maximisent-ils le retour sur investissement ?
Le prix, la présentation et la promotion sont les trois facteurs qui entrent en jeu lors de la publication d’une propriété. Un bien vacant ne vaut pas un centime pour qui que ce soit, il est donc essentiel que votre gestionnaire immobilier sache comment mettre en œuvre ces trois facteurs. Connaît-il les conditions actuelles du marché ? Votre propriété est-elle inscrite sur les principaux portails en tant qu’inscription de premier ordre, avec des photographies professionnelles dans le cadre de la gestion ?
En exposant votre investissement sous le meilleur jour possible, vous attirez des locataires de qualité. En conjonction avec des procédures de marketing raffinées, une base de données en direct de centaines de locataires potentiels actifs et un système rigoureux de traitement des demandes doivent être en place pour garantir que votre propriété est louée à des locataires qualifiés de haute qualité dans les plus brefs délais, minimisant ainsi l’inoccupation de votre propriété.
4. S’investissent-ils dans la fourniture d’un service de haut niveau ?
Pour gérer avec succès un immeuble de placement, il faut du dévouement et de la concentration. Vous devez avoir confiance en leur capacité à fournir un service de haut niveau, afin d’éliminer les soucis liés à la possession d’un immeuble de placement.
5. Se sent-il concerné ?
Le principal objectif de votre gestionnaire immobilier est-il de s’assurer qu’il maximise vos revenus et optimise la croissance du capital sur l’un de vos actifs les plus précieux ? Vous aide-t-il à atteindre vos objectifs d’investissement, tout en offrant un niveau de service élevé pour maximiser le retour sur investissement et minimiser les risques ?
